지식인 | SOTO

전세 재계약시 전세금의 하락으로 전세금을 내려서 재계약을 전세갱신청구권사용이라고 했는데 전세금액을 내려서하는 계약은 갱신청구권사용이 아니라는데 올릴때만 갱신청권이 인정되나요 ? 금액 동일하게 하던 내리던...

전세 세입자가 있는 상태에서 담보 대출을 하고 싶은데 법적으로 위배 사항인지요? 계약서상에 후순위 담보대출을 받지 않는다는 규정만 기재하지 않았다면->후순위 담보대출을 받아도 법적으 로 아무런 문제가 없습니다.2금융권 or...

"임차인은 주택도시기금 청년전용 버팀목전세자금대출을 이용하며, 대출 불승인 또는 한도 부족으로 잔금 지급이 불가능한 경우 본 계약을 해제하고 계약금을 반환한다.” 이 특약은 상당히 중요합니다. 기금e든든에 신청했다고 대출...

집주인이 전세금 반환을계속 미루고잇는상황입니다 계약기간은 8/31 까지였구요 새 매입자랑 누수문제로 반환이 늦어지는거같은데 제가 어케대응해야하나요 계약자는 와이픈데 와이프가 이미 새집으로 전입신고를 한상태고 저는 아직...

매매 계약에서는 매도인이 도배나 사전 입주 청소를 위한 며칠 전 출입에 흔쾌히 협조해 주는 사례가 대부분이에요 매도인의 사정으로 잔금일을 11월 25일에서 늦출 수 없는 상황이라면 LH에 조기 퇴거를 접수하여 청년전세 종료일을...

잔금일(11월 25일)과 만기일(11월 30일) 간의 일정 충돌 해결법 11월 25일에 디딤돌대출 잔금을 치르고 매수 주택에 먼저 전입신고 및 대항력을 확보하려면 기존 LH 청년전세 계약을 11월 25일 이전이나 당일에 정상적으로 퇴거(중도 해지...

HUG 전세금안심대출은 보증금 반환채권이 은행 쪽에 양도되는 방식이 포함될 수 있어서, 계약 종료 때 임대인이 임의로 보증금 일부를 세입자에게 먼저 지급하면 문제가 생길 수 있습니다. 보통은 임대인이 대출금 상환에 필요한 금액을...

이미 전세금 미반환이나 허위·비정상 계약 피해가 발생했다면 HUG 전세사기 예방센터에서 피해 확인서 발급과 법률상담, 경·공매 지원 프로그램을 확인해 보는 것이 좋습니다. 지역마다 연령·거주 요건과 운영 방식이 다릅니다. 특히...

청년버팀목전세대출 관련하여 '임차보증금 5% 이상 지급한 계약금 영수증'이 필요한데 어떻게 발급받아야하나요? 농협은행에서 lh로 계약금 계좌이체 했는데 '이체확인서'를 말하는 건가요? LH 임대주택 계약의 경우, 은행에서 발행한...

계약 도중 같은 빌라 다른 호수로 (집주인 같음) 이사를 가려고 합니다 오늘 은행에 등기부등본 가지고 상담을 받으러 갔고 계약서를 작성하려구요 은행에서 제출 서류를 확정일자 임대차계약서, 전입신고 후 주민등록등본 등...